Указания ASA—Американского общества оценщиков

Раздел 8 изданных ASA «Принципов оценочной деятельности» и «Кодекса этики» содержат указания относительно отчетов об оценке. Согласно указаниям ASA, отчет об оценке должен содержать следующее:

а. Полное описание оцениваемой собственности.

б. Указание о целях оценки.

в. Расшифровку типа стоимости, оцениваемой в данном оценочном исследовании.

г. Заявление о дате, к которой относится полученная оценка.

д. Анализ возможностей наилучшего, наиболее эффективного использования оцениваемой собственности (если это уместно).

е. Обобщение любых документов, информации или данных, полученных оценщиком, которые могут повлиять на результаты исследования. Узнайте как признать утратившим право пользования. Консультацию вам предоставят высококвалифицированные специалисты.

ж. Описание использованного метода оценки.

з. Заявление о том, что оценщик не имеет в настоящем, и не планирует иметь в будущем какую-либо заинтересованность в оцениваемой собственности или какие- либо иные причины, способные повлиять на объективность его оценок.

и. Подписи лица, курирующего оценку, и всех участвующих в ней оценщиков.

к. Если необходимо, подписанные заявления участников оценочного исследования, не согласных с записанными в отчет об оценке ее результатами.

л. Если отчет представляет лишь гипотезу, имеет частичное значение или является предварительным, это необходимо специально отметить.

Стандарты ASA не распространяются на отчеты штатных оценщиков компаний для внутреннего использования их нанимателями.